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      2018年租房市場規(guī)模將超4萬億元,你怎么看?

      時間:2023-11-05 11:06:32  來源:壘宏裝飾  作者:壘宏裝飾

      壘宏裝飾專業(yè)從事家裝,工裝,保證客戶花的每一分錢都物有所值,以下是壘宏裝飾的裝修心得分享:

      2018年,我國租房人數(shù)達(dá)到2億。

      租賃市場規(guī)模已突破萬億元。

      預(yù)計(jì)到2025年,租房者數(shù)量將增至2.5億。

      租賃市場將突破4萬億元。

      與此同時,租賃市場的生態(tài)也發(fā)生了很大的變化。

      各種短租和長租公寓不斷涌現(xiàn)。

      作為房東的年輕人數(shù)量顯著增加。

      2017年,80后成為短租房東的主力軍。

      一線城市90后房東中,超過五分之一是90后。

      在廣東,90后出生的地主比例高達(dá)30%。

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      年輕人自己當(dāng)房東,

      他們將如何對待他們的租戶? 怎樣打理房子呢?

      他們?nèi)绾慰创白夥俊背蔀橐环N生活方式?

      您如何適應(yīng)這種變化?

      近期我們對年輕房東進(jìn)行了問卷調(diào)查。

      聽他們談?wù)摮鲎庾约旱姆孔拥摹皭叟c恨”。

      編輯| 陳興、施明

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      成為房東后,我努力善待他人。

      我希望作為租客我能受到良好的對待

      R女士,90后,廣告行業(yè),北京

      其實(shí)我一直很害怕和“壞房東”打交道。 我從來沒有想過有一天我會成為一名房東。

      我大學(xué)畢業(yè)后一直住在北京。 好在我及時拿到了北京戶口,才有了買房的資格。 2015年,我準(zhǔn)備結(jié)婚了,所以在北京買了一套房子。 當(dāng)時北京的房價已經(jīng)很高了,我想買個離工作地點(diǎn)近的。 我和老公都在二環(huán)附近工作,一個在東二環(huán),一個在西二環(huán)。 我們一家人辛辛苦苦才湊夠了首付。 我用公積金和商業(yè)混合貸款買了一套南二環(huán)旁的一居室,非常適合一對年輕夫婦。

      當(dāng)時,年輕人買房的慣常方式是購買總價較低的一居室,俗稱“汽車房”。 如果將來有需要,我可以賣掉我的小房子,買一個有兩間或三間臥室的大房子。 這就是我們計(jì)劃做的。

      2016年下半年我懷孕了,為了給寶寶的出生做準(zhǔn)備,我們打算換房子。 在北京買第二套房子首付是70%,但是只要把自己擁有的那一套賣掉,買的第二套房子還是算第一套房子,所以還是買得起的。

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      沒想到,2017年限購政策突然收緊,“認(rèn)房認(rèn)貸”。 只要買了房子,貸款了,就算第二套房子了。 我們無法立即更換房間。 但我們已經(jīng)等不及要孩子了。 寶寶一出生,就要請?jiān)律┖屠先藥兔Α?我們50平米的一居室不夠住,只好再租一套。 為了補(bǔ)貼大房子的租金,我們不得不把一居室出租出去,我就成了房東。

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      我還是很不愿意離開我的一居室公寓。 原本是一間婚房,裝修得非常用心。 在那里住了幾年后,我建立了一種關(guān)系。 我在租房子的時候,就向中介提出了一個要求:希望盡可能多的女孩能夠住在房子里,也希望租客們好好愛護(hù)房子,不要破壞房子里的設(shè)施。

      我最終把房子租給了兩個女孩。 他們是好朋友,大學(xué)剛畢業(yè),都在附近工作。 看著他們,我仿佛看到了剛畢業(yè)時的自己。 同樣的青春,同樣的討價還價能力,同樣對這個城市的未來的希望。 我在租房子的時候就遇到過不講道理的房東。 我希望他們見到我時不會有這么糟糕的經(jīng)歷。

      在他們搬進(jìn)來之前,他們提出了一些家具的要求,我都買了。 未用完的水費(fèi)和電費(fèi)都給了他們。 當(dāng)時我家的上網(wǎng)期限是一年,沒用完的部分基本上就白送了。 而且,當(dāng)時我們找的新大房子已經(jīng)裝修好搬進(jìn)去了,一居室也空著,所以我提前把鑰匙給了兩個女孩,讓她們自己方便的時候搬進(jìn)去。

      他們搬進(jìn)來之后,我就再也沒有去過那所房子。 一方面,我忙著生孩子。 另一方面,當(dāng)我自己租房子的時候,我不喜歡房東總是來我家,所以我猜他們也不想讓我去那里。 打擾。 但每次不用我催促,他們都按時把房租打到我的卡上。 下次我去那所房子時,已經(jīng)是一年后了,當(dāng)時我們正在協(xié)商續(xù)租事宜。

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      當(dāng)我走進(jìn)房子時,我做好了面對“被毀”的房子的心理準(zhǔn)備。 我什至想了個借口,到時候扣押金。 沒想到,打開門一看,房子和一年前交給他們的沒有什么不同。 地板比我住的時候干凈。 兩個姑娘熱情地邀請我坐下來喝茶。 房間里的軟裝都是他們自己做的,看起來舒適又溫馨。

      談判的結(jié)果當(dāng)然是直接續(xù)租。 2018年,北京的房屋租金漲幅極其驚人。 但是我租的房子房東沒有給我加租金,所以我也沒有給我的租客加租金。 由于直接續(xù)租,他們不用再尋找新的公寓,還節(jié)省了中介費(fèi)。 他們非常高興。

      今年,我詢問了租戶的意向。 他們還愿意留下來,于是我們又續(xù)簽了兩年,租金每月名義上增加了50元。 與周邊的房租價格相比,我的房子可能租金偏低,但對我來說,找到一個省心又愛護(hù)房子的租客比多賺幾百塊錢重要得多每個月。

      租金不漲可能和我現(xiàn)在的房東沒有惡意漲我的房租有關(guān)。 如果這種積極的商譽(yù)繼續(xù)傳承下去,我想我們的租房體驗(yàn)會更好,房東的形象也會變得更好。

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      小木

      接觸了2700多個租客后,我成了半個裝修大師

      小木,90后,民宿房東,上海

      我當(dāng)房東已經(jīng)三年了,現(xiàn)在我是全職房東。 我擁有7家民宿,都位于上海法租界附近。

      其中四份是直接與大房東、業(yè)主簽約,兩份是與二房東簽約。 這6個單位的月租金最便宜為4500元,最貴為11000元,平均每套6500元。 我自己還有一套房子,硬軟家具都花了8萬元,改成了民宿。

      剛接觸民宿行業(yè)的時候,我其實(shí)是完全陌生的。 我看到我的朋友這樣做。 她先把自己租的閣樓下面的一層租出去,只是為了分擔(dān)房租壓力。 看到她嘗試了一段時間后,沒有出現(xiàn)亂七八糟的安全問題,我也決定也嘗試一下。

      第一棟房子位于上海常熟路。 這是一棟古老的平房。 2016年4月,租金7000元,約30-40平米。 交了代理費(fèi)后,就做了一些軟裝。 那時生意興隆,每個月只營業(yè)一兩天。 所以差不多3個月就回本了。

      后來,我告訴父母,我想把我的舊平房改造成民宿。 起初他們不理解這個行業(yè),以為我是一個家庭主婦。 但看到我還錢的速度很快,我就被允許繼續(xù)。 之后,還有第二盤、第三盤……還有第七盤。 時間間隔不長,每隔三四個月就會有新的。 距離不遠(yuǎn),都在3公里以內(nèi),方便管理。

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      小木自裝修民宿

      每一套修好后,我都會親自體驗(yàn)1-2天。 有一棟房子花錢裝修了,但院子里每天都有野貓拉屎。 后來實(shí)在沒法每天打掃了,就把房子退回了。

      我現(xiàn)在的日常生活就是每天安排房客入住,在家做客服。 如果想走走就去市中心看看。 因?yàn)槭巧虾5睦戏孔樱孕枰貏e的呵護(hù),比如修葺、外墻修繕等。 如果有市政建設(shè),必須安排客人住另外的房子,衛(wèi)生也要監(jiān)控和打掃。 照顧家里的所有家務(wù)事。

      有一次半夜,民宿旁邊的熱水器著火了,五輛消防車趕來。 租客們馬上給我打電話,我就趕到城里給他們安排了另外的住處,也陪著他們安慰。 有時我的房客乘飛機(jī)很晚才到達(dá),我的心懸著,因?yàn)槲冶仨毜人麄兂晒θ胱〔拍苌洗菜X。

      我清楚地記得,在我成為房東之前,我的微信好友大約有300個,現(xiàn)在已經(jīng)有3000多個了。 大約有 2,700 多名租戶。 其中20%的人會告訴我他們來上海的目的,包括就醫(yī)、找工作、辦理簽證、參加電影節(jié)。

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      小木的民宿都有院子。

      做了這么多年,我認(rèn)識了各行各業(yè)的人。 有一次,一個女孩獨(dú)自來到上海。 她很喜歡我的房子,想在里面拍照,就請清潔女工拍了照片。 阿姨不知道怎么辦,就把我叫了過去,給她拍了一組照片。

      還有一個很奇怪的房客。 他搬進(jìn)來后,付了更換原來密碼鎖的費(fèi)用,離開時把新鎖的鑰匙給了我。 也許是因?yàn)樗匾曤[私。

      我發(fā)現(xiàn)一個特別的事情,就是特定地區(qū)的人會選擇那個房子。 比如臺灣、香港的人會選擇小院子、日式原木色的房子。 北京租戶更喜歡寬敞的北歐風(fēng)格公寓,而外國租戶更喜歡廚房更大的公寓。

      我出租的房子都是我自己設(shè)計(jì)的,這意味著我現(xiàn)在有7個室內(nèi)設(shè)計(jì)作品。 如果租客喜歡住在這里,就說明他們認(rèn)同我的設(shè)計(jì),每次房子裝修后他們都會有一種成就感。 而顧客會選擇這個地方,因?yàn)樗麄兊囊恍┨攸c(diǎn)和我很相似。

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      最新的一套裝修以藍(lán)色為主。

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      貓經(jīng)常來拜訪我們

      我現(xiàn)在已經(jīng)加入了三個房東微信群,總共有500多個房東。 有的人最多有70-80套房,平均有30套房。 有些人只負(fù)責(zé)打理房間,會聘請管家來處理民宿的雜務(wù)。 但對我來說,我的房子是我自己設(shè)計(jì)和管理的,7套房子是上限。

      做了三年房東,我感覺自己對房子的看法更加堅(jiān)定了。 別人一生可能只裝修2、3次,但現(xiàn)在我基本上是半個裝修師了。 我與人打交道越多廈門裝修房子要多少錢,我擁有的生活技能就越多。 我基本上可以修網(wǎng)絡(luò)或者空調(diào)。

      如今,民宿數(shù)量不斷增加。 從2018年9月開始,訂單明顯下降了40%。 我感覺自己隨時可能失業(yè),所以我也在重新思考自己未來的方向。 以后我可能會選擇專攻室內(nèi)設(shè)計(jì)。 房東是一種職業(yè),所以可以邊走邊看。

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      佛系房東:把朋友圈里的關(guān)系屏蔽掉就好了

      卡卡,20世紀(jì)70年代出生,公關(guān)顧問,上海人

      結(jié)婚后,我在老公家里住了18年。

      2014年,父母催促我買房,說女孩子還是應(yīng)該擁有房子,哪怕是保值投資。 當(dāng)時我37歲。 在父母的經(jīng)濟(jì)支持下,我還花了不少錢從溫州人那里買了一套二手房。

      房子位于長寧區(qū)內(nèi)環(huán)。 樹齡約8年,面積約100平方米。 非常劃算。 當(dāng)時上海房價還沒有上漲。 現(xiàn)在,從4.6萬增加到8萬,足足增加了60%。 幸運(yùn)的是,我當(dāng)時買了房子。

      我買了這套公寓,但自己并不住在那里。 這房子是買來出租的,已經(jīng)有新加坡來的房客在做廣告了。 我直接當(dāng)了房東,申請了租金支持貸款。 房租8000元,可以支付部分月供。

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      新加坡房客走后,我趁機(jī)簡單裝修一下房子,自己動手。 墻壁、吊燈、窗簾都重新粉刷了一遍,花了兩萬元。

      裝修后,租金從8000元漲到10000元。 租給兩個女孩,一個是南非女孩,另一個是中國女孩。 他們原本簽的是一年的合同,但在合同到期還剩兩三個月的時候,南非姑娘和中國姑娘因?yàn)槠渌虑樘崆耙黄鸢崃顺鋈ァ?/p>

      第三位租戶是現(xiàn)任租戶。 從2016年至今,我是一名安徽女孩。 80后開設(shè)了自己的廣告公司,主要從事活動、展覽策劃。 她注重生活品質(zhì),日語說得很好,比較成熟穩(wěn)重,性格也很開朗。

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      我們之間有高度的信任。 這三年來,她很少打擾我,所有的小修繕都是她自己做的。 大家都比較佛系。 有時她忘記付房租,我也忘記收房租,只是過了一會兒。 有時候合同到期了,我們就見不到面了。 同城快遞租賃合同上。 第二年,好像我在簽合同之前就已經(jīng)在那里住了半年了。

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      我再也沒有漲過房租。 空調(diào)壞了,我就幫她換了新的。 上門回收舊空調(diào)的拆解費(fèi)不多,400元,我就讓她拿了。

      我已經(jīng)3年沒去過那里了。 最近,我想裝修我們住的18年的房子,需要先清理土地。 我沒有去找租客要求她放棄房子。 我在裝修好的房子的隔壁租了一套房子。 對她來說方便,對我來說也方便。

      我覺得房東和租客多為對方考慮一下,建立一個理性的關(guān)系會更好。 雖然她屏蔽了我的朋友圈,但我覺得雙方的生活不被打擾就很好了。

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      我不缺錢,房客們都在幫我“管理”房子。

      張先生,80后,公務(wù)員,上海人

      我現(xiàn)在有3套房子,一套是自己的,另外兩套是出租的。 一個在浦東陸家嘴,一個在崇明。

      2015年我在陸家嘴買房子時,是一套二手毛坯房,一室一廳,70平米,有陽臺。 是別人用來炒房的房子。 當(dāng)它升值的時候,其實(shí)就相當(dāng)于一手房子。 硬裝修花了4萬元左右。 本來打算自己住,后來發(fā)現(xiàn)和父母一起住比較好,因?yàn)榭梢栽诩页燥垼跃桶逊孔幼獬鋈チ恕?/p>

      我自己有潔癖,對租客有很多要求,比如:只租給一個人或者一個家庭; 我也會時不時的查一下,下午問的話晚上就查; 如果不是用于商業(yè)用途,就不可能有犯罪嫌疑。 同時滿足這樣要求的租戶并不多。

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      第一個房客是一位在中國的俄羅斯職員。 他大約40歲。 他看上去很干凈(可能有潔癖),短發(fā),能力很強(qiáng)。 見面后大約20分鐘我們就簽訂了合同,非常清爽。

      這個俄羅斯小伙子每個假期都會給我們送禮物。 我的父母也會時常去那所房子。 我們偶爾一起吃飯,關(guān)系還算融洽。

      有一次,我親自去看房子,地板涂了油,窗簾換了,窗戶擦得锃亮,植物也多了很多。 我發(fā)現(xiàn)房子比以前好很多了。

      有一次洗衣機(jī)壞了,我們各出一半的錢買了一臺新的。 她說,如果她當(dāng)時離開,洗衣機(jī)還會在這里。

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      許多租客都對出租的房間進(jìn)行了裝修。

      當(dāng)時房租是7000元,直到現(xiàn)在也沒有漲過。 其實(shí)我并不缺錢,也不是為了貼補(bǔ)家庭收入而當(dāng)房東,而是因?yàn)槲艺J(rèn)為房子一定要“保養(yǎng)”,空著不好。 例如,如果漏水或墻壁破損,我不知道它是否是空的。

      我考慮過把房子借給外國人,因?yàn)槲艺J(rèn)為外國人不會在那里呆很長時間。 有的人長期租房,比較麻煩。 看來我的房客很快就要回俄羅斯了。 她表示還會介紹朋友來這里續(xù)租。

      我在崇明的另一處房子原本是為了退休而建的。 打開窗戶,就能看到公園,算是度假屋了。 2008年買的,很便宜,20萬一套。

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      圖片攝影:sun.sj

      本來,世博園區(qū)建設(shè)之前,就有一個叫“崇明開發(fā)”的政策,但市政規(guī)劃一拖再拖,直到現(xiàn)在仍然擱置。 現(xiàn)在那里建了一座崇啟橋,房價漲了四倍。 地鐵也將于2021年開通,我只是期待那里的升值。 我的戶口也搬到那里了。 如果以后建的話,可能會被拆除。

      那所房子已經(jīng)在那里呆了10年了。 當(dāng)我買房子時,我遇到了住在隔壁的鄰居。 早期它被租給了鄰居。 價格是800元一個月,從來沒有漲過。 他們是崇明當(dāng)?shù)厝?,一家三口?他們家里東西太多,就租了我的房子,當(dāng)作倉庫。 那時他們已經(jīng)40多歲了。 如今10年過去了,他們的孩子也該長大了。

      我們很少回去。 上次回去已經(jīng)是5年前的事了,房子還是很新很干凈。 他們邀請我們和他們一起吃晚飯。 崇明的房子就相當(dāng)于他們幫我“管理”了。

      我覺得作為房東,你不應(yīng)該讓這件事成為一個負(fù)擔(dān)。 做一個好人,聰明一點(diǎn),你仍然會找到好房客。 我們之間的關(guān)系是基于經(jīng)濟(jì)合同的。 我現(xiàn)在的兩個租客都達(dá)到了我理想的出租情況。

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      我是上海的租客,廈門的房東

      庫巴,80后,醫(yī)生,廈門

      我是廈門人,學(xué)的是醫(yī)學(xué)。 2015年我來到上海復(fù)旦大學(xué)攻讀博士學(xué)位。

      在我的家鄉(xiāng),父親2002年左右在我們村蓋了房子,占地約300平方米,一共建了30個房間。 除一樓外,其余均已出租。 那時我剛剛大學(xué)畢業(yè),一畢業(yè)就成了這30間房間的房東。

      我的小學(xué)同學(xué)很多都是這樣。 有的有幾棟樓甚至一百多個房間一起出租。 因?yàn)榕_山是1995年的第一個開發(fā)區(qū),當(dāng)時有很多工廠。 日本最著名的NEC電子工廠也在這里,工廠擁有員工10萬人。 這個工廠相當(dāng)于養(yǎng)活一個村莊。

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      當(dāng)時房租很低,只有450元,一些便宜的150元就能租到。 2019年至今,我只增加了50塊錢。 每個月我能拿到差不多12000元。 因?yàn)槭俏腋赣H建的,這筆錢相當(dāng)于他的退休金。 我會幫我父母打理這個房子。

      來上海后,我每年都會在上海呆上四五個月。 我在上海楓林校區(qū)東安路附近租了一套房子。 因?yàn)槲颐詰倜駠幕幸环N民國情結(jié),所以我覺得我一定住在上海的弄堂里。 于是我就以2000多塊錢租了一個三樓的小單間。

      周圍的鄰居都是農(nóng)民工、小企業(yè)主、民宿老板。 我也是租給二房東的。 我父親恰巧在那段時間去世了。 我是素食主義者,廚房是共用的,使用起來很不方便。 這與廈門的人情味不同。 沒有人互相幫助。 它非常機(jī)械,沒有契約精神。 相對而言,人際關(guān)系是比較冷漠的。

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      我這么說是因?yàn)闆]有比較就沒有傷害。 我既是房客又是房東,所以我設(shè)身處地為他們著想。

      2016年廈門經(jīng)歷了臺風(fēng)“莫蘭蒂”,當(dāng)時我在家鄉(xiāng),正值中秋節(jié),我和家人在家里過中秋節(jié)。 整個廈門失去了35萬棵樹,立即斷水?dāng)嚯姟?我們樓下有一口井,我們立即打水給大家喝; 我們還為大家準(zhǔn)備了熱水和粥。 因?yàn)槲乙郧笆浅运氐模砸矔鄿?zhǔn)備一個鍋,不煮肉。

      臺風(fēng)是非??膳碌?。 一些單身居民會非常害怕。 我們總是在半夜待命,因?yàn)榉繓|在,大家都覺得更安心。 我們還準(zhǔn)備了兩部手機(jī),一部是移動的,一部是聯(lián)通的,因?yàn)榕屡_風(fēng)破壞村口基礎(chǔ)設(shè)施的通訊基站。

      有一個居民賣早餐。 他的兒子大約5歲了。 凌晨四五點(diǎn),父母就去賣早餐,兒子醒來后沒人照顧。 我當(dāng)時正送孩子去上課,看到他在房間里差點(diǎn)跳下來,我立即通知住戶,拿了備用鑰匙進(jìn)去救孩子。 還有人互相幫忙代收快遞。 如果有人因工傷摔斷了腿,我們有時會為他準(zhǔn)備一頓額外的飯菜。

      這套公寓是我父親畢生的心血。 17年來,我住的100個居民中,幾乎有10個都會對我說這樣的話:“下次來廈門,我會去你家?!?這是我最欣慰的一句話。

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      目前,我國的租房人口絕大多數(shù)是離開戶籍地的流動人口,少部分是戶籍人口。 據(jù)國家衛(wèi)健委2018年底發(fā)布的《中國流動人口發(fā)展報(bào)告》顯示,2017年我國流動人口達(dá)到2.44億人,主要集中在一線和新一線城市。 其中,80后占比最大,達(dá)到35.5%,90后次之。 ,占24.3%。

      預(yù)計(jì)2020年,我國流動人口將保持在2.4億以上,租房人口將保持在2億附近。 其中,三分之二的人仍會租用個人房東提供的私人住宅。

      租房者的平均年齡越來越大。 某房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的《2018年全國購房者調(diào)查報(bào)告》指出,在北京、南京、成都、天津、杭州、武漢、深圳、蘇州、西安、重慶、長沙等城市, 2018年租戶的平均年齡均在30歲以上。

      一線城市中,北京租房者平均年齡最高,達(dá)到35.56歲。 新一線城市以成都為代表,租房者平均年齡為31.96歲。

      這是符合全球租賃市場的趨勢:目前發(fā)達(dá)國家的住房擁有率約為50%-65%,這意味著三分之一到二分之一的人口通過租房解決日常和長期需求。出租。 住房問題。

      現(xiàn)在,越來越多的中國人不再把租房視為被動的生活過渡手段,而是主動選擇租房作為一種生活方式。

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      中國住房擁有率全球最高,達(dá)到90%

      與世界租賃市場發(fā)展相符的另一個趨勢是,租金越來越貴,用于出租的房屋質(zhì)量也越來越好。

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      目前,租房最貴的地方是北京,均價為78元/月/平方米,其次是上海、深圳、杭州、廣州等地。 如果按照人均居住面積35平方米計(jì)算,北京租戶的人均租房成本約為每年3.3萬元。

      年輕人注重生活質(zhì)量。 越來越多的人選擇租房或獨(dú)居。 三分之二的人在租房時搜索“一居室公寓”。

      當(dāng)六月和七月畢業(yè)季到來時,租金往往會上漲。 上海市房屋租賃價格監(jiān)測辦公室2018年數(shù)據(jù)顯示,月租三四千的房屋最受歡迎,四五千的房屋次之。 對于近90%的人來說,每月房租占工資的比例不超過30%。

      租房者中,年輕人成為主要群體。 相應(yīng)地,越來越多的房東也是年輕人。

      目前中國購房者的平均年齡為29.5歲,遠(yuǎn)低于世界其他國家。 在這樣的趨勢帶動下,一線城市90后房東近年來增速飆升,從2015年的14.1%增長到2017年的22.5%。在廣東,90后房東比例高達(dá)為 30%。

      年輕人成為房東后,如何對待與自己年齡相仿的房客? 你會用房子做什么? 新一代房東是否擁有新的租房風(fēng)格和理念,從而引領(lǐng)“租房新時代”?

      我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),50%的年輕一代房東擁有房屋并自己打理。 這是他們對租戶的要求:

      愛干凈,品行端正,講衛(wèi)生。 @周女士,90后

      進(jìn)入門檻很高,所以一旦真正借了,就必須保持信任。 @小郭,90后

      近40%的房東選擇與租戶簽訂兩到三年的長期合同。 30%的房東選擇與租戶分擔(dān)一半的代理費(fèi),18%的房東自己承擔(dān)所有代理費(fèi),只有6%的房東要求租戶承擔(dān)所有代理費(fèi)。

      近60%的房東不一定會增加租戶的租金。 其中超過四分之一的人自出租以來就沒有提高過租金,6%的人甚至降低了租金。

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      年輕的房東并不覺得自己比房客優(yōu)越。 平等相待越來越成為他們與租客的相處理念。 以下是他們對租戶的評價:

      她挺著大肚子來到我的六樓,而且沒有電梯。 我讓她多走樓梯,以方便分娩。 我還叫她去換回去上海的房票。 我們都是試圖留在這座城市的局外人。 @,80后,上海

      一個有錢卻又不懂事的富二代,很有教養(yǎng),懂得保養(yǎng)房子。 @gabby,出生于 20 世紀(jì) 80 年代,新加坡

      該房產(chǎn)租給了一位照顧孩子的單身母親。 雖然很辛苦,但她看起來很努力。 @周女士,90后,武漢人

      他們在與租客簽訂合同的時候,主要是看對方的人品。 “好人有好報(bào)”在年輕房東的現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常出現(xiàn):

      我在一起做志愿者時認(rèn)識的一位年輕女士。 她是一名志愿者女孩,熱愛狗狗廈門裝修房子要多少錢,非常有愛心。 當(dāng)時他以前的房東正要把房子賣掉,然后我就說如果你需要的話,我正好有一套空房子,如果你想要的話我可以租給你! @白麓,90后,浙江人

      在很多年輕房東眼里,房子只是謀生手段,而不是生活目的。 成為房東不僅可以讓您從房屋中獲得一定的經(jīng)濟(jì)利益,而且也是結(jié)交朋友和維持友誼的一種方式:

      我是一名博士后,在家和學(xué)校工作,現(xiàn)在在澳大利亞。 There are two in the , but they are both empty if they are not in the . I only rent to , all of whom are and high . @Amy, born in the 90s,

      I am a and have been . I have three for rent in China. I out my first house I was too hard in and to find like- so that the rent could be lower. I lived with this for a year and , often out in at night. I think the is also fate. If the house could talk, it would bring the of your life to it. @gabby, born in the 1980s,

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      In fact, many of them are not rent who can "win" by on rent alone. Some use rent to loans, and some are to move in for after a house. In order to make up for their , , just rent out the house and a rent.

      to the , 40% of used the rent from a house to their . Less than one-fifth of the are "not short of money", and less than one-tenth are and who "make money" by on their .

      Young in big are still in a state where they need to work hard on their own, and being a is just a side job.

      It's not easy for a , a who a loan. It's even for a who has to find a house that he can't live in. So let's be to each other. I hope that after this house is out, we can still be in a few years. This is what I think about . @魯拉拉,

      The "new era of " is , and it is not easy for young . take care of it and it.

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