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近日，在人民網(wǎng)當?shù)仡I導留言板上，有市民對保障性商品房管理提出質(zhì)疑。 訪民認為，商品房雖小，但畢竟是他們的家。 在不改變承重墻的情況下，允許進行其他裝飾。 此外廈門 房屋裝修，申訴人認為寶尚坊要求同居的直系親屬和非直系親屬報告、披露財產(chǎn)的規(guī)定非常不厚道，稱這些規(guī)定讓人感覺業(yè)主被當作小偷。
廈門市房管局隨后對上述問題作出回應：
根據(jù)《廈門市保障性商品住房管理辦法》，保障性商品住房是指政府提供折扣，限制戶型、面積和銷售價格廈門 房屋裝修，提供保障性的政策性住房。出售給本市無房家庭。
作為保障性質(zhì)的政策性住房，為了惠及更多本市需要保障、有剛性需求的無房家庭，除提供優(yōu)惠的購房價格（售價為房屋市場評估價的45%）同一地段）和更科學合理的設計裝修（廚衛(wèi)清晰、朝向科學、裝修基本），在建筑面積、重新裝修、小區(qū)管理等方面肯定會受到一定的限制。
禁止居民擅自裝修、損毀、毀壞、改變房屋結(jié)構(gòu)及配套設施。 一、避免二次裝修造成建筑垃圾污染，影響其他居民的居住環(huán)境，浪費資源； 二是保障性商品住房5年內(nèi)只能交付入住并掛牌交易。 折舊回購后，居民五年后可向政府申請按市場指導價回購。 在回購的情況下，政府希望保持相同的裝修風格、標準和統(tǒng)一的外立面。 當然，我們并不是絕對禁止居民裝修。 優(yōu)化、美化房屋室內(nèi)環(huán)境的軟裝飾仍然是允許的。
經(jīng)濟適用房，顧名思義，就是為本市無房家庭提供基本的住房保障。 對家庭成員以外的人員暫住實行備案管理。 一是為了防止出租、經(jīng)營、非法轉(zhuǎn)讓、借貸等行為，二是為了社區(qū)居民的安全，防止人員混雜引發(fā)的安全事故。 目前國家提倡的是事前預防、事中監(jiān)管等科學管理方法，而不是事后懲罰、罰款管理、一罰解決。
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